मुंबई से प्रकाशित मिड-डे टैब्लॉइड की हालिया समाचार रिपोर्ट में एमएमआर (मुंबई मेट्रोपॉलिटन रीजन) के हिस्से विरार में बनी 55 अवैध इमारतों से जुड़े घोटाले का खुलासा किया गया है।
शुरुआती घोटाले का अनुमान लगभग 3500 करोड़ रुपये था क्योंकि इसमें 55 इमारतें शामिल थीं। घोटाले की कार्यप्रणाली यह थी कि अपराधियों ने भूमि रिकॉर्ड से लेकर भवन निर्माण की अनुमति तक फर्जी दस्तावेजों की एक पूरी श्रृंखला बनाई। इन नकली दस्तावेजों का उपयोग करके घोटालेबाजों ने इमारत को रियल एस्टेट नियामक संस्था, महारेरा के साथ पंजीकृत भी कर लिया और पंजीकरण संख्या भी प्राप्त कर ली। इन इमारतों में अपार्टमेंट बेचे गए, बैंकों ने इन खरीदों पर आसानी से ऋण दिया और खरीदारों को ऐसे आवासों के लिए संचालित पीएम योजना के माध्यम से सस्ते घरों पर केंद्रीय सब्सिडी भी मिली।
घोटाले का पर्दाफाश तब हुआ जब एक अपार्टमेंट दो लोगों को बेचा गया और वे दोनों स्टांप शुल्क का भुगतान करने गए और संपत्ति को अपने नाम पर पंजीकृत कर लिया।
पुलिस जांच से पता चला है कि बिल्डरों के एक ही समूह द्वारा बनाई गई 55 इमारतों में नकली आधिकारिक मुहरों का उपयोग करके बनाए गए सभी जाली दस्तावेज थे।
क्षेत्र के नगर निगम, वीवीसीएमसी ने घोटाले की जांच शुरू की और पाया कि यह 55 इमारतों तक ही सीमित नहीं था, बल्कि अब 300 इमारतें इसमें शामिल थीं। यदि औसत लागत 63 करोड़ रुपये मानी जाए तो यह घोटाला अब लगभग 19,000 करोड़ रुपये का है।
कार्यकर्ता इन अवैध इमारतों की ओर इशारा करते रहे हैं और वीवीसीएमसी के खिलाफ अदालत में मामले दायर किए हैं लेकिन कोई फायदा नहीं हुआ। कुछ कार्यकर्ताओं के मुताबिक ऐसी अवैध इमारतों की संख्या 1600 से भी ज्यादा है!
यदि यह एक प्रणालीगत विफलता नहीं है, तो कोई यह समझने में विफल रहता है कि उस पद के लिए क्या योग्यता होगी?
यह असंभव है कि इतने बड़े पैमाने पर अवैध निर्माण वीवीसीएमसी, भूमि रिकॉर्ड कार्यालय, पुलिस, स्थानीय राजनेताओं आदि सहित सिस्टम के सभी स्तरों पर अधिकारियों की सक्रिय मिलीभगत के बिना हुआ।
अब वीवीसीएमसी इन इमारतों को गिराने की योजना बना रही है। बड़ा सवाल यह है कि सिस्टम की विफलता का खामियाजा खरीदार क्यों भुगतें? घोटालेबाजों को गिरफ्तार कर लिया गया है और जेल में डाल दिया गया है, लेकिन जिन अधिकारियों ने यह सब होने दिया और घोटाले को भांपने में नाकाम रहे, वे सभी खुले घूम रहे हैं। क्या वे इस बड़े घोटाले के लिए ज़िम्मेदार नहीं हैं जिसने निम्न मध्यम वर्ग (ऐसे अपार्टमेंटों का लक्ष्य) को अधर में छोड़ दिया है?
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